物业公司因业主欠缴物业费停运电梯法律禁止物业公司以极端方式催缴物业费
创始人
2025-11-27 13:00:26
0次
（来源：法治日报）
转自：法治日报
【#物业公司因业主欠缴物业费停运电梯##法律禁止物业公司以极端方式催缴物业费#】近日，福建省福州市一小区业主向媒体反映，该小区物业公司在13部电梯上贴了封条，导致电梯停运，多位高层老人无法爬楼梯，业主生活深受影响。而该物业公司工作人员对此表示，因小区55%的居民欠缴物业费，今年的电梯年检费用交不起，已经逾期使用，当地市场监管部门要求停止电梯使用。物业公司能据此停止年检致电梯停运吗？《法治日报》律师专家库成员、广东广和律师事务所高级合伙人尹玉律师表示，该行为涉嫌违法，物业公司作为电梯登记的使用管理单位，必须履行确保电梯安全运行和按时年检的法定责任，相关费用应从物业费或专项维修资金中支出，与部分业主欠费无直接关联。法律明确禁止物业公司以极端方式催缴物业费。民法典规定，业主逾期未缴物业费时，物业公司可催告其在合理期限内支付，或通过诉讼、仲裁维权，但不得采取停止供电、供水等损害业主合法权益的方式催缴。司法实践中，法院也已明确电梯属业主共有部分，物业公司无权擅自限制使用。（全媒体记者 朱婵婵 视频 李唯祎）
相关内容
热门资讯
蜂巢能源发布全球首创固态电解质...
1月13日，蜂巢能源在第六届电池日上发布了搭载全球首创固态电解质隔膜转印技术的半固态电池体系。据蜂巢...
亿晶光电：预计2025年度期末...
亿晶光电公告称，经公司财务部门初步测算，预计2025年度期末净资产-6,800万元到-1.3亿元。将...
海底捞CEO换人
（来源：上观新闻）1月13日，海底捞国际控股有限公司（以下简称“海底捞”）在港交所发布公告，宣布该公...
官姓股民向*ST旭蓝发起索赔 ...
受损股民可至Hehson股民维权平台登记该公司维权：http://wq.finance.sina...
仟源医药拟变更注册资本至2.5...
【财经网讯】1月13日，山西仟源医药集团股份有限公司（证券代码：300254，证券简称：仟源医药）发...
力合科技控股股东张广胜解除20...
近日，力合科技(湖南)股份有限公司（证券代码：300800，证券简称：力合科技）发布公告称，公司控股...
三人行（605168）股东青岛...
北京，2026年1月14日——三人行传媒集团股份有限公司（证券代码：605168，简称“三人行”）今...
拓日新能1.5亿元闲置募集资金...
近日，深圳市拓日新能源科技股份有限公司（证券代码：002218，简称“拓日新能”）发布公告，披露公司...
恒进感应（920870）通过9...
北京，2026年1月13日——恒进感应科技(十堰)股份有限公司（证券代码：920870，证券简称：恒...
专家：“唐罗主义”是美国滥施“...
中新社北京1月13日电 (刘梦青)中国人民大学国际关系学院教授崔守军13日在北京表示，美国对委内瑞拉...