金陵之冬，暖意盎然。1月24日，由南京大学南京校友会不动产分会主办，中海地产南京公司协办的“追光前行，破局新生”南京大学南京校友会不动产分会2026新年论坛盛大举行。

南京大学商学院院长安同良、南京大学社会学院教授陈友华、南京大学南京校友会不动产分会会长冯昌中、江苏省金融研究院副院长骆祖春、南京林业大学城市研究中心主任孟祥远等十余位专家学者应邀出席，与现场超300位嘉宾共议不动产如何在“十五五”开局之年追光前行、破局新生。

金轮天地控股有限公司常务副总经理、南京大学南京校友会不动产分会副会长阚霖担任论坛主持人。南京大学原党委常委、副校长、南京大学南京校友会顾问邹亚军，南京大学校董、南京大学南京校友会会长、不动产分会名誉顾问陶炜致辞。

在主旨演讲环节，安同良、陈友华、冯昌中、骆祖春、孟祥远分别从资产配置、人口演进、城市更新、土地财政、行业趋势五大关键维度，深入剖析城市与楼市的破局新生之道。

在“宁聚新声：远见、动能和美好栖居”的圆桌对话环节，南京房地产业协会副秘书长、不动产分会副会长汪明宇对话南京大学长江产业发展研究院特聘研究员、不动产分会副会长、原金科地产集团副董事长联席总裁王洪飞；南京房地产协会副会长兼秘书长、不动产分会副会长张辉；南京市规划设计研究院副总规划师、不动产分会城市更新专委会副主任汪毅；阳光城市论坛创始人、南京大学EMBA行业导师阳光；中堃置业副总经理、不动产分会投资与产品研发专委会副主任李汇丰等，重点围绕“资本之眼、规划之锚、产业之擎、产品之本、市场之镜”五大维度展开了探讨。

大家认为，目前房地产整体面临过剩，在供求关系出现重大变化的背景下，房价下调是必然的。但是，城市的分化也在加速演进，尤其像南京正全面推动一系列人才改革政策落地见效，这一轮超跌的南京核心地段的好房子，未来房价依然有望止跌补涨。而且，随着南京的人才政策以及产业强市的不断推进，南京的人口持续增长可期，房地产市场仍然有较大的空间。

论坛中场，南京大学南京校友会不动产分会秘书长栗蕾作不动产分会工作总结报告，不动产分会聘任一批名誉顾问、副会长，并给杰出校友服务者颁奖。

追光前行，破局新生。南京大学南京校友会不动产分会将以此次新年论坛为新的起点，以“诚朴雄伟”的担当、“励学敦行”的实干，共同书写不动产行业高质量发展的崭新篇章！

南京晨报/爱南京记者 景正华