我国将强化“十五五”城市更新详细规划支持
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2026-01-21 06:23:04
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新华财经北京1月21日电（记者王立彬）我国将结合“十五五”城市更新行动需求，对拟实施城市更新区域的详细规划进行评估、优化，以促进高质量发展、保障民生需求。
自然资源部1月20日联合住房城乡建设部发布关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知，自然资源部国土空间规划局副局长杨地在介绍增强详细规划适应性方面的举措时说，结合“十五五”城市更新行动需求，要对拟实施城市更新区域的详细规划进行评估、优化，按自然资源部《城市存量空间盘活优化规划指南》，采取技术修正、优化调整等方式优化原有详细规划，纳入“一张图”管理，简化详细规划修改程序，提高效率。
据介绍，详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是核发建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据，相关专项规划要遵循国土空间总体规划，主要内容要纳入详细规划，不在国土空间规划体系之外另设其他空间规划。城市更新涉及国土空间规划调整的，按程序依法办理。
杨地说，“多规合一”改革后，国土空间详细规划继承延续了控制性详细规划的法定刚性，发展了弹性与适应性。此次详细规划优化方式更加多元化，避免规划重叠冲突、减轻基层负担；调整路径更加优化，结合完善公众参与和监督方式优化调整；产业发展更加灵活，适应新产业新业态发展需求；民生保障更便捷，对加装电梯、无障碍设施、小区绿化场地、健身步道等改善社区公共服务功能的微更新项目，在保证消防、卫生等公共安全和公共利益前提下，可免于规划许可，以加快更新实施进度，满足人民美好生活需要。
编辑：罗浩
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