锦和商管(603682.SH)发预亏，预计2025年度归母净亏损7500万元至1.25亿元
创始人
2026-01-20 20:18:10
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锦和商管(603682.SH)发布2025年年度业绩预告，预计2025年年度实现归属于上市公司股东净利润为-12,500万元到-7,500万元;预计2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-22,500万元到-17,500万元。
归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少主要原因为：1、商办市场整体需求承压、竞争加剧，市场租金下行，尽管公司采取以价换量策略，2025年末较年初出租率略有上升，但边际租金成交单价下行，导致公司主营业务毛利率下滑，净利润进一步承压。
报告期内，公司采取以价换量政策，公司根据《企业会计准则第8号—资产减值》及相关会计政策规定，考虑到报告期内部分项目边际租金成交单价下行，基于谨慎性原则，对相关资产进行年末减值测试，经分析评估并初步测算，拟对部分存在减值迹象的资产及商誉计提资产减值准备。同时以预期信用损失为基础，对应收账款、其他应收款等进行减值测试并计提信用减值准备。
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