中原地产：香港去年整体洋房成交宗数及金额创4年新高
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2026-01-20 20:08:29
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中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，香港去年整体洋房(包括一手及二手，扣除内部转让交易计)买卖合约登记录624宗，总值288.09亿港元，分别同比上升43.8%及22%。宗数及金额齐创4年新高；其中，价值1亿港元或以上的买卖录73宗及169.91亿港元，同比上升52.1%及15.7%。
股市向好，香港政府放宽投资移民计划住宅物业投资的成交价门槛，利率见顶，香港楼价见底回升，洋房价格大幅调整下吸引力增加，吸引资金流入，带动整体洋房交投畅旺，登记数字连升两年。
香港去年一手洋房买卖(不包括内部转让交易)登记录72宗及104.83亿港元，同比上升7.5%及下跌22.4%，宗数创3年高位；其中，1亿港元或以上的成交录35宗及83.78亿港元，同比微升2.9%及下跌28.1%。反映洋房新盘供应罕有；加上发展商惜售，一手买卖连续4年每年不足100宗。由于去年顶级大额新盘成交减少，故影响一手金额回落。
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