1月19日，盈新发展（维权）涨6.55%，成交额32.40亿元，换手率19.48%，总市值210.21亿元。

异动分析

存储芯片+旅游概念+乡村振兴+京津冀一体化+参股银行

1、根据2025年10月22日公告：北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”） 与广东长兴信息管理咨询有限公司（以下简称“长兴咨询”）、 张治强签署《股权收购意向协议》， 拟以支付现金方式收购长兴咨询、 张治强合计持有的广东长兴半导体科技有限公司（以下简称“长兴半导体” 或“标的公司”） 81.8091%股权。 本次交易完成后， 公司预计将实现对长兴半导体控股。广东长兴半导体科技有限公司成立于 2012 年， 是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业。 长兴半导体构筑了研发封装测试一体化的经营模式， 拥有晶圆测试和修复技术， 具备 8 层叠 Die 封装工艺以及 BGA、SiP、CSP 等封装技术， 同时该公司可生产消费级 NAND FLASH 模组和 DRAM 内存模组。

2、2023年10月11日互动易：公司坚持以文化旅游作为核心战略布局，多元并举，协同发展。公司现已拥有长沙新华联铜官窑古镇、芜湖新华联鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园等景区。

3、2025年3月10日公告， 新华联文化旅游发展股份有限公司和山东省寿光蔬菜产业集团有限公司于近日签署了《关于协同发展农文旅产业的战略合作框架协议》（以下简称“《框架协议》”），双方就共同协同发展农文旅产业，达成战略合作意向。本次合作的总体思路为：依托寿光“中国蔬菜之乡”的美誉及丰富的农业资源，在甲方的全力参与、推动下，共同构筑一批集游览、住宿、餐饮、娱乐与文化体验于一体的综合农文旅项目，通过精心设计的农业主题公园、特色民宿和生态餐厅、亲子采摘乐园、研学基地等，游客可亲身体验从播种到收获的全过程，感受传统农耕文化的魅力。同时，结合现代科技手段，如机器人、虚拟现实（VR）和增强现实（AR）等等，让游客在互动体验中学习农业知识，共同助力乡村振兴事业。

4、公司持有北京新华联置地100%股权。北京平谷区马坊镇B05-01、B05-02居住及社会停车场库项目。其中，马放塘棚户区改造项目规划占地面积19.37万平方米，计划使用募集资金6亿元，项目已经开工。

5、2022年3月3日互动易回复：公司目前通过下属子公司湖南新华联建设工程有限公司持有长沙银行1.63亿股股份。

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资金分析

今日主力净流入-3.19亿，占比0.11%，行业排名89/89，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-1.17亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额12.34亿，占总成交额的22.61%。

技术面：筹码平均交易成本为3.21元

该股筹码平均交易成本为3.21元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近支撑位3.58，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司位于北京市朝阳区西坝河东里甲16号盈新发展大厦，成立日期1993年6月25日，上市日期1996年10月29日，公司主营业务涉及房地产开发与经营业。主营业务收入构成为：文旅综合行业45.07%，商品房销售27.62%，其他(补充)27.31%。

盈新发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：存储概念、低价、短剧概念、半导体、中盘等。

截至9月30日，盈新发展股东户数7.21万，较上期减少4.15%；人均流通股64813股，较上期增加4.33%。2025年1月-9月，盈新发展实现营业收入11.69亿元，同比减少48.38%；归母净利润-4.86亿元，同比减少682.00%。

分红方面，盈新发展A股上市后累计派现14.28亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，盈新发展十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流通股东，持股2969.95万股，相比上期减少25.46万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。