（来源：南京日报）

转自：南京日报

新年伊始，万象更新。当南京还沉浸在跨年的喜悦中时，一笔特殊的金融“活水”已经悄然注入养老产业这片蓝海。2026年1月1日，兴业银行南京分行成功向江苏某养老服务有限公司发放995万元养老产业贷款，以开年首笔养老产业金融支持的实际行动，响应中央金融工作会议“大力发展养老金融”的号召，为地方银发经济高质量发展注入坚实动力。

“轻资产、回收期长、抵押物不足”一直是制约养老行业发展的“三座大山”。作为江苏省内领先的综合性养老服务集团，该机构拥有2000多张养老机构床位，服务居家长者超3万人，然而，即便是这样一家业内翘楚，在扩大再生产时也面临着融资难题。

“我们这个行业特殊性很强，传统的信贷模式往往‘水土不服’。”集团负责人坦言，养老机构的主要资产是租赁物业和运营资质，很难达到银行传统的抵押要求。

面对这一行业痛点，兴业银行南京分行迅速启动“养老产业专项服务机制”，组建由养老服务专家构成的专业团队，多次深入企业调研运营场景、财务数据和行业特性，创新性地构建“运营资质+入住率+政府背书”三维信用评估体系，将民政部门等级评定、实际入住率、床位运营补贴等纳入核心评估指标，有效替代传统固定资产抵押要求。

“从立项到放款仅用时30个工作日，兴业银行的效率让我们惊喜。”企业负责人表示，这笔995万元的贷款不仅成功获批而且十分高效。据悉，该笔资金有效解决了企业扩大经营的需求，为企业扩大老年人服务客群及提升服务品质提供了金融支持。

当前，江苏60岁以上老年人口已超过2000万，优质养老服务供给成为重要的民生课题。兴业银行南京分行此次贷款投放，正是践行“金融为民”理念的生动体现。“发展养老金融不是简单的业务拓展，而是金融机构的责任担当。”兴业银行南京分行相关负责人表示，兴业银行南京分行已构建起“三维服务体系”：在产品端，形成“建设融资+运营贷款+年金服务”的全周期产品矩阵；在风控端，建立适配养老行业特点的信用评估体系；在生态端，正筹备组建“江苏养老产业联盟”，推动养老产业资源共享和生态圈建设。

展望2026年，兴业银行南京分行将持续深耕养老金融赛道，重点支持智慧养老、适老化改造、老年出行等领域，依托“安愉人生”养老金融服务中心，将适老化服务延伸至社区末梢，以更有温度的金融服务，为“银发时代”的幸福图景注入源源不断的金融动力。

“我们希望通过金融创新，让更多优质养老企业获得发展动力，共同推动中国养老服务业高质量发展。”2026年，该行将继续发挥金融专业优势，在养老金融领域探索更多可复制、可推广的经验做法，为应对人口老龄化贡献金融力量。