中新网重庆1月6日电 (记者 钟旖)嘉陵江畔，高楼林立。上午8时许，轨道交通9号线化龙桥站出口，年轻的白领们步履匆匆，融入重庆(化龙桥)国际商务区的建筑群中。这是重庆市唯一获得国际商务区授牌的区域，也是观察重庆现代生产性服务业集聚区迭代升级的一个生动窗口。

重庆市日前召开提升成渝地区双城经济圈发展能级推进大会，明确提出“深化共建生产性服务业集聚区”。

作为重庆的“母城”，渝中区已培育建设9个市级生产性服务业集聚区，不仅实现产业主体的高度集聚，还迭代构建了西部地区门类最齐全的生产性服务业体系，在全市率先实现专业服务十大门类、32个细分行业全覆盖。

“20多年前这里还是工厂和农村，一条破旧小马路连接渝中和沙坪坝。”重庆市渝中区人大常委会副主任何俊生在近期的一场新闻发布会上，回忆起重庆(化龙桥)国际商务区20余年间的建设巨变。如今，该区域总规划面积约2.6平方公里，累计投资近300亿元，核心区开发面积达363万平方米，从载体、配套、交通、景观多维度发力，构建起宜业宜居宜游的发展环境。

重庆目前在建的第一高楼——陆海国际中心正加快推进项目建设和招商工作。据万科(重庆)企业有限公司经营业务部招商总监程枫凯介绍，该项目总建筑面积约52万平方米，总投资近80亿元，主塔高达458米、共100层，集办公、商业、酒店、观光等多种功能于一体，是名副其实的城市综合体。

陆海国际中心项目完工后，不仅将成为渝中半岛夜晚一道亮丽的风景线，还将围绕“专业服务、新兴金融、信息技术、国际商贸物流”四大产业方向，有针对性地吸引生态链企业落地，不断巩固化龙桥现代生产性服务业集聚区发展态势。

程枫凯透露，作为项目的重要组成部分，已开业的重庆印象城购物中心正积极优化业态和品牌，2025年完成逾50家品牌的升级和新增，商场客流、新品牌销售额等实现同比增长，商业氛围越来越旺，对周边消费的带动作用也越来越明显。

“我们将积极探索推进现代社区建设，充分发挥陆海国际中心等产业集聚效能，将商务区打造成为‘科产城人文金’深度融合发展的样板间，为区域经济高质量发展注入新活力。”重庆市渝中区化龙桥街道党工委书记、重庆(化龙桥)国际商务区开发建设委员会副主任付云称，聚焦现代服务业，该集聚区已锚定“升级”方向。具体包括强化头部引领、扩充优质主体，激活中小企业、释放增量潜力，深化制度创新、促进产业融合等。

人才是产业发展的核心驱动力，“引才、育才、用才、留才”亦是集聚区建设的一项重点工作。据了解，一场以“保障性租赁住房+”发展新模式推进的住房保障改革实践，正让扎根地方就业的年轻人觅得一处“心安之所”。

重庆(化龙桥)国际商务区有高端产业载体110万平方米，入驻各类企业机构超3200家，以35岁以下青年人为主体的从业者超2万人。

“找房子比找工作还难。品质好的房源户型大、租金高，或者离公司太远，早晚高峰通勤时间将近一个小时。”28岁的重庆字节跳动科技有限公司员工高铭鑫2023年从上海迁至重庆工作，曾一度为租房奔波。自从他搬进了毗邻陆海国际中心的“渝中人才公寓”，步行五分钟，就可到达街对面的公司。“这里确实很方便，步行上下班，租金也实惠，各方面条件都很不错。”

“渝中人才公寓”是渝中探索破解城市中心商务区租住难题的新样本。该项目创新“国有平台+开发主体+经营品牌”多主体联合经营模式，以盘活存量资产提供高品质住房供给，实现产业发展与人才需求的精准对接。付云感慨地说：“人才公寓规范有序的运营模式，为片区租住市场树立了标杆，周边租房乱象得到改善，新市民和青年人才的租住问题也得到有效解决。合理的租金定价加上完善的配套设施，不仅让他们感受到城市的温暖，也让他们在这里住得舒心、工作安心。”

从老旧城区的功能重塑与活力焕新、从地标建筑不断刷新城市天际线到以“人才公寓”构筑青年“心安之所”，城市更新蝶变、龙头企业转型、地标载体赋能已在渝中成为发展常态，为全市生产性服务业创新发展提供“渝中样本”。

重庆市渝中区发展改革委有关负责人表示，下一步，渝中将统筹抓好企业引育、载体打造、融合创新等工作，全力打造全市生产性服务业高质量发展主引擎，服务、赋能、支撑重庆“33618”现代制造业集群体系建设。(完)